导读

万科·云城，25位世界级设计师联手打造的中国首个互联创新城。项目占地40万平方，总建面达到133万平方，涵盖研发办公、酒店、商业等多重业态，是全新地标级城市综合体，也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市，将携手深圳政府共建世界的”硅谷”、中国的高新中心，推动深圳创新产业发展。

项目概况：

        万科云城(四期)项目位于深圳市南山区西丽街道同发南路西面，留光路南面，总用地面积25243.49平米，本项目由1栋高层商业及地下室组成，其中商业面积50000平方米,物业管理用房100平方米。地上1~6层为集中商业，七层以上分为A、B塔楼，A塔为13层，屋面结构标高为68.00米,B塔为10层，屋面结构标高为54.50米；地下室共三层,其中地下一层主要功能为商业，地下二层及地下三层为停车库及设备用房区。建筑类别为一类，设计使用年限为50年。本项目空调主机房位于负三层，建筑面积430m² ，总负荷为1200冷吨，三台冷水机组，分集水器各一台，水泵共14台 板式换热器1台，管道系统压力为1.6Mpa。本次预制方案针对空调制冷机房管道预制安装。

项目流程：

机电管道预制加工优势：

1、加快了工程进度。

       预制加工机械化程度高，可平行流水作业，只要有材料和管道单线图，不必等待现场的基础、设备和结构施工完毕，就可进行预制，避免交叉作业和相互牵制的影响。预制加工厂为施工操作提供了良好的环境，不受场地影响，不受气候干扰，这样就可以提前预制，争取了时间，缩短了施工工期。

2、保证工程质量。

       由于管道的加工、组对、焊接、探伤、热处理均在预制厂内进行，施工条件比现场好，同时又最大限度地采用机械，这样可以提高施工质量。根据我公司所承建的几套化肥装置的探伤合格率表明，整个工程的射线探伤一次合格率在94.6%~96%之间，而管道预制加工厂内的一次合格率高达98%~99.2%，质量明显提高，再者，当存在焊缝反修时，由于其现场条件好，因而返修合格率也明显高于现场。

3、提高了施工机械化水平和机械设备的利用率。

       由于工厂化施工，使管道的垂直、水平运输、下料及坡口加工等，均可最大限度地使用机械，提高了机械化施工水平。由于集中施工，机械设备利用率可大大提高。

4、保障了安全生产。

       加工厂内可最大限度地利用垂直、水平运输机械，减轻了笨重的体力劳动，减少了高空作业，改善了工人的劳动条件，因而有利于安全生产。

5、节约材料，降低成本。

       在预制加工厂内，管道集中加工，自始至终由一个作业组负责下料，做到“量体取材”，避免了长管乱截现象。做到合理使用和管理材料，节约了材料，降低了成本。